Un projet qui démontre la capacité d’ELCIMAÏ à s’engager dans des programmes ambitieux en apportant une solution locative optimisée, mais aussi sa volonté de soutenir l’économie locale en contribuant au développement de Paris-Villaroche.
Le Groupe ELCIMAÏ, a été retenu pour assurer la conception et la construction, sous forme d’une vente en bail en futur état d’achèvement (VEFA), d’une nouvelle plateforme de messagerie colis dans la ZAC du Tertre de Montereau sur le Jard en Seine-et-Marne. Cette plateforme, dont les travaux viennent de commencer, doit permettre la création de plusieurs centaines d’emplois localement.
un emplacement STRATÉGIQUE
La ZAC du Tertre de Montereau sur le Jard, portée par la SPL Melun Val de Seine Aménagement, concessionnaire, apporte ainsi un potentiel foncier étendu pour le territoire melunais. Elle jouxte le site de Paris-Villaroche, essentiellement dédié à l’aéronautique et à l’aérospatial, appelé à devenir l’un des plus dynamiques d’Ile-de-France et ainsi à contribuer au développement de tout le territoire sud francilien.
Aisément accessible ses atouts son nombreux :
- Un environnement économique à fort potentiel,
- Des disponibilités foncières à court terme,
- Une programmation à l’écoute des besoins des entreprises,
- Des acteurs au service du territoire.
UN PROGRAMME AMBITIEUX
Cette future plateforme d’une surface de 26 000 m2 s’établira sur un terrain de 12 hectares. Outre la solution locative en BEFA, dont le montage financier a été assuré par BNP PARIBAS REAL ESTATE, ELCIMAÏ amène son ingénierie intégrée et son expertise en solutions « usine du futur », essentielles à la mise en place d’un projet aussi ambitieux. L’investisseur est le Groupe INVESCO et l’assistance à maîtrise d’ouvrage a été confiée à ETYO.
« Cette très belle opération implique les différentes structures du Groupe ELCIMAÏ, chacune à leur niveau, explique Christophe Chauvet, Associé Directeur du développement d’ELCIMAÏ Réalisations. ELCIMAÏ Ingénierie et Architecture sur le volet immobilier, GIRUS GE pour toute la démarche environnementale, ELCIMAÏ Informatique pour l’intégration du BIM dès la conception, etc… Nos 380 collaborateurs, dont la plupart sont d’ailleurs sur place, sont rodés à travailler main dans la main sur des projets d’une telle envergure. »
Christophe Chauvet, Associé Directeur du développement d’ELCIMAÏ Réalisations.
Dans un contexte de très fort développement de l’e-commerce, amenant les services de messagerie à livrer 7/7j, ce projet intégrera un process d’automatisation parmi les plus innovants.
Rappelons qu’ELCIMAÏ assurera la réalisation d’une plateforme logistique XXL de dernière génération à Amiens Saint-Sauveur, sur une surface totale de 118 000 m2. Un projet en situation de commercialisation avancée et mené en partenariat avec BNP PARIBAS REAL ESTATE, ARTHUR LOYD LOGISTIQUE et ENTERPRISE Immobilier d’entreprise.
Publié le
13/03/2019
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