L’OFFRE IMMOBILIERE DE PLATEFORME LOGISTIQUE XXL AMIENS ST SAUVEUR : REPONSE A L’EXIGENCE D’OPTIMISATION LOGISTIQUE ET AUX ATTENTES ENVIRONNEMENTALES

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La démarche environnementale du projet de plateforme logistique d’Amiens Saint-Sauveur a pour objectif principal de tendre vers la neutralité carbone qui est le moyen désigné par le GIEC (Groupe d’experts Intergouvernemental sur l’évolution du Climat) de limiter le réchauffement global à +2°C en 2100 par rapport à la période préindustrielle (1850).

Pour le périmètre du projet, cet objectif de tendre vers la neutralité carbone se décline autour des grands axes suivants :

Performance-energetique-batiment-industriel

 ENERGIE

  • Sobriété énergétique : performance thermique du bâti élevée 
  • Sobriété des usages : gestion optimisée de l’exploitation intégrée au projet
  • Efficacité énergétique et bas carbone : intégration d’équipements performants et n’utilisant aucun fluide frigorigène
  • Intégration d’énergies renouvelables pour tendre vers l’autonomie énergétique : installation solaire photovoltaïque et thermique dimensionnée pour optimiser le taux d’autoconsommation

Les utilisateurs du site sont intégrés à la conception du projet et ELCIMAÏ s’engage en phase exploitation notamment sur la première année avec :

  • Formation des utilisateurs et exploitants
  • Service de suivi et soutien des utilisateurs et les gestionnaires du bâtiment sur un an
  • Commissionnement saisonnier sur la première année d’exploitation des équipements et enveloppe du bâtiment

MATERIAUX

  • Intégration de matériaux / produits performants et bas carbone notamment sur les éléments constructifs suivants :
    • Structure : superstructure
    • Matériaux d’isolation
    • Parement de façades
    • Revêtements perméables pour certains cheminements de voirie et parking
  • Il est prévu l’intégration de bois pour la charpente et la structure du bâtiment. Des matériaux bas carbone sont intégrés dans les parois notamment des caissons préfabriqués bois-paille pour les bureaux du site

 BIODIVERSITE

  • Des dispositions sur l’aménagement des espaces, leur nature et sur les espèces végétales sont intégrées afin d’améliorer la biodiversité du site sur la base d’un diagnostic de génie écologique du site existant.
Gestion-eau-batiment-industriel-logistique

EAU

  • Le site du projet est autonome en eau potable à l’exception du besoin alimentaire humain.
  • La gestion des eaux pluviales est réalisée à la parcelle sans rejet au réseau public. Leur réutilisation pour les besoins du site est étudiée et intégrée.
  • Des dispositifs sont intégrés afin d’éviter toute pollution du sol par ruissellement. 

MOBILITE

  • Stockage vélos sécurisé et à l’abri des intempéries avec une capacité de stockage de a minima 20% des occupants.
  • Locaux équipés de douches et vestiaires.
  • Bornes de recharge de véhicules électriques pour a minima 3% de la capacité du parking VL.

Cette démarche environnementale est également cadrée par l’objectif d’obtention de la certification BREEAM new construction niveau VERY GOOD a minima (version 2016 du référentiel).

COMMERCIALISATION

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Publié le

10/06/2020

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