Comment optimiser la performance ÉnergÉtique des bÂtiments industriels et logistiques ?
C’est une question centrale qui est prise en compte dès la conception de nouveaux projets de réalisation. Qu’il s’agisse des exigences croissantes en matière de durabilité et de réduction des émissions de gaz à effet de serre, ou des risques financiers liés à l’utilisation des ressources fossiles dans un monde en transformation, l’optimisation de la performance énergétique des bâtiments industriels, par nature très énergivore, est un enjeu majeur.
Le processus de conception impose aujourd’hui de respecter des normes réglementaires strictes que nous aborderons plus bas. Il se doit aujourd’hui également d’intégrer des solutions architecturales et technologiques innovantes visant à minimiser l’empreinte énergétique du bâtiment tout au long de son cycle de vie.
SOMMAIRE
La performance énergétique des bâtiments industriels et logistiques
- A. Normes réglementaires
- B. Etude de faisabilité
La performance de l’enveloppe du bâtiment
- A. L’influence de la géométrie
- B. L’influence des matériaux
ELCIMAÏ VOUS ACCOMPAGNE TOUT AU LONG DE VOS PROJETS
Nos équipes vous accompagnent de la prospection foncière en amont de vos projets à la livraison clé en main de votre site :
- Qualification de vos recherches,
- Identification des terrains compatibles,
- Coordination des échanges avec les vendeurs et les collectivités,
- Montage des dossiers administratifs et financiers, notamment l’instruction des dossiers ICPE et des PCs.
Nos équipes de conception et de réalisation (architectes, bureaux d’études, ingénieurs, conducteurs de travaux…) vous offrent l’assurance d’un projet clés en main parfaitement dimensionné à vos activités.
Les obligations réglementaires à respecter
A. LES Normes réglementaires EN VIGUEUR
Le respect des normes et des réglementations locales et internationales est fondamental. Les performances énergétiques des habitations, commerces et industries doivent être toujours plus optimisées. Les émissions de gaz à effet de serre sont quant à elles un sujet à considérer. Ainsi, de nombreuses réglementations et certifications ont vues le jour. Pour, d’une part, obliger les acteurs de la construction à respecter certains critères environnementaux, et, d’autre part, récompenser les bâtiments vertueux.
Aujourd’hui, les règles à respecter dans le cadre de la construction de bâtiments neufs sont définies dans deux réglementations : la RT2012, puis désormais, la RE2020.
Norme RT2012
Entre 2013 et 2022, toute construction neuve ou extension à usage résidentiel, tertiaire, industriel devait respecter un certain niveau de performance énergétique dont les normes étaient fixées par la réglementation thermique RT2012.
Cette norme visait à limiter les consommations d’énergie des bâtiments nouvellement construits, et à diminuer les émissions de gaz à effet de serre.
La norme RT2012 exigeait le respect de trois critères : le besoin bioclimatique (Bbio), le coefficient d’énergie primaire (Cep) et la température intérieure conventionnelle (TIC).
Indicateurs à respecter :
- Besoin bioclimatique (Bbio)
Il caractérise le besoin en énergie des composantes liées à la conception du bâti (chauffage, refroidissement et éclairage) : il permet d’évaluer les besoins énergétiques qui relèvent de la construction elle-même. Il ne doit pas dépasser un BBIO max définit par la réglementation thermique. Ce nombre maximal dépend du climat, de l’emplacement du bâtiment, et de sa surface.

Pour le réduire, il s’agit d’optimiser le bâti indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre, notamment par l’isolation, le traitement des ponts thermiques, la pose de portes et de fenêtres de qualité, l’évitement des baies vitrées en façade nord, des protections solaires, l’optimisation de l’éclairage naturel…
- Coefficient d’énergie primaire (Cep)
La consommation énergétique globale du bâtiment dépend des équipements installés et de leurs interactions : chauffage, climatisation, éclairage, production d’ECS, auxiliaires (pompes et ventilateurs).
Le CEP permet de calculer la consommation énergétique d’un bâtiment neuf. Il s’exprime en kWh/m² d’énergie primaire par an. Il dépend de la localisation géographique et de l’altitude de la zone considérée.
- Température intérieure conventionnelle (TIC) [24]
La TIC d’un bâtiment est la moyenne des températures relevées au cours des cinq jours les plus chauds de l’année. Cette moyenne ne doit pas dépasser la TIC de référence, valeur qui est définie à partir de la localisation géographique du bâtiment considéré.
Pour répondre à ce critère, le bâtiment doit être suffisamment isolé et protégé du soleil.
Norme RE2020
La RE2020, mise en place le 1er janvier 2022, encadre quant à elle plus précisément les caractéristiques thermiques des nouvelles constructions, par l’évaluation désormais de six caractéristiques regroupées en trois catégories : l’énergie, l’impact carbone et le confort d’été.

Le respect de la réglementation RE2020 est un critère fondamental, et obligatoire, à prendre en compte lors de la conception.
B. étude de faisabilité
Une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est réalisée lors d’un dépôt de permis de construire. Cette étude obligatoire, vise à analyser les différentes solutions d’approvisionnement en énergie du futur bâtiment. Elle permet de garantir que le projet soit réalisable dans les meilleures conditions, tout en optimisant les coûts, les délais et la performance énergétique du bâtiment.
3 caractéristiques sont à prendre en compte :

Les consommations énergétiques, l’investissement et le coût annuel d’une solution pressentie doivent être comparées à d’autre variantes prenant en comptes les énergies renouvelables, tels que : Pompe à Chaleur Air / Air, Pompe à chaleur Air / Eau, Système de géothermie, Réseau de chaleur, Panneaux solaires Photovoltaïques, Panneaux solaires Thermiques, Eoliennes, Micro – cogénération.
Ces productions sont combinées et/ou comparées avec les solutions comme les chaudières à gaz et à bois (Biomasse). L’objectif est de privilégier les systèmes les plus performants par rapport à l’utilisation du bâtiment pour réduire l’impact de celui-ci sur l’environnement.
La performance de l’enveloppe du bâtiment
La conception d’un bâtiment industriel ou logistique performant sur le plan énergétique repose sur l’intégration de solutions architecturales adaptées. Celles-ci peuvent se regrouper en deux deux grands axes : les solutions dites « géométriques » et celles portant sur les « matériaux ».
A.L’influence de la « GéOMéTRIE » des bâtiments
Il est primordial de se protéger des inconvénients du site existant et conserver le meilleur. Pour cela, il est important de prendre en compte certaines caractéristiques :
- Etudier l’orientation du site : ensoleillement, vents,
- Se protéger des vents dominants en les exploitant pour privilégier une ventilation naturelle,
- Etudier les masques solaires potentiels (végétations, bâtis existants, …)

Par exemple, en France, les façades Nord ne reçoivent pas les rayons directs du soleil, la lumière est indirecte et diffuse, idéale pour les activités. Ainsi pour les ateliers ou l’artisanat, lorsqu’on veut éviter l’éblouissement, à l’instar des peintres, les ouvertures au Nord sont privilégiées. Les façades à l’ouest reçoivent quant à elle le vent et le soleil de l’après-midi.
- Profiter du soleil l’hiver, se protéger du soleil l’été avec par exemple un brise soleil à lames orientables (BSO), Pergolas…

Les choix (d’ouverture ou d’écran) doivent être fait en fonction des activités et usages prévus, les masques éventuels, le positionnement des panneaux photovoltaïques…
- Optimiser la volumétrie : un bâtiment compact pour éviter les déperditions thermiques et l’étalement urbain (parois en contact avec l’extérieur et surface en contact avec le sol )

- Privilégier un bâtiment enterré ou semi enterré.

- Etudier le potentiel géothermique
B. l’influence des matériaux
Choisir des matériaux de construction à faible empreinte carbone ou recyclés contribue non seulement à la réduction de l’impact environnemental, mais permet aussi améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Certaines caractéristiques fondamentales permettent d’atteindre plus facilement vos objectifs :
- Le positionnement et la quantité de vitrages sur un projet,
- La végétalisation du bâtiment, des toitures ou mural pour générer une inertie thermique, tout en étant bénéfique pour la biodiversité,
- L’utilisation des matériaux bio sourcés plus vertueux pour l’environnement (à équilibrer avec l’ACV),
- Le choix de matériaux à inertie thermique variable en fonction des orientations et des usages : en exploitant les propriétés de déphasage thermique des matériaux, voire en utilisant les matériaux à changement de phase,
- Le choix de la couleur des matériaux, qui est un parti pris esthétique mais qui aura également une incidence sur la performance thermique du bâtiment (couverture blanche, enduits foncés qui font fissurer les bétons, enrobée blanc réduction d’ilot de chaleur, façade blanche réverbérante pour créer de la lumière.
Pour garantir une meilleure performance énergétique lors de la conception de bâtiments industriels et logistiques, il est crucial de combiner les exigences légales strictes avec des solutions architecturales innovantes et durables.
Cela permet non seulement de répondre aux défis environnementaux, mais aussi d’optimiser les coûts opérationnels sur le long terme.
Vous avez un projet ? Une question ? Prenons contact pour échanger.